¿Es mejor comprar una casa o vivir de alquiler? Un reciente estudio de Tecnocasa analiza los rendimientos de una u otra operación.

La conclusión es clara: Con los precios de alquiler de los últimos años, la compra de una vivienda es una inversión a largo plazo que genera un saldo a favor del comprador en todas las poblaciones analizadas (más de 670 poblaciones de toda España).

El estudio, elaborado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda, quiere establecer un marco teórico de análisis de las implicaciones económicas que suponen alquilar o comprar una vivienda con hipoteca en España.

Se comparan la renta de alquiler y la cuota hipotecaria en dos supuestos: largo plazo (25 años) y corto plazo (el primer año), y en tres momentos temporales de especial relevancia a nivel de precio y de condiciones hipotecarias (años 2015, 2021 y 2023). Para el estudio se han utilizado fuentes oficiales.